抵押贷款已是生活中不可或缺的一种贷款方式,但是福州闽清县金沙镇房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.有两面性,申请抵押适用房产贷款,商品现房创业贷款,分期房屋抵押大额购物贷款,商住两用住宅生意贷款,经济适用房本创业贷款等抵押贷款时要根据自身的需求和条件做出选择.
福州房屋抵押借资怎么办理？
第一步、提交当地房屋所需证件.
1、房屋证或房屋所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在福州民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房屋评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房屋借资合同或抵押合同(商住房产出国留学贷款,分期现房抵押资金周转贷款,企业房屋出国留学贷款,小产权住房生意贷款,小产权购房合同应急贷款等).
第四步、持房屋证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,福州银行发放借资至借资人储蓄帐号.
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福州房屋借资供主营业务：
福州房屋二次抵押借资、按揭房借资,个人房产商务活动贷款,个人房子出国留学贷款,安置房屋抵押大额消费贷款,抵押安置住宅应急贷款,抵押集体房本大额贷款,房屋抵押借资,按揭房屋抵押借资,全款房屋抵押借资,抵押借资,房屋借资,抵押房屋,全款车抵押借资,按揭车抵押贷,押车或押手续,过桥垫资转贷等.
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福州房子抵押借款,个人房产抵押大额贷款,抵押拆迁安置房子经营贷款,适用房屋创业贷款,拆迁安置住房大额消费贷款,适用购房合同抵押生意贷款等需要什么条件呢?
1、需要拥有福州合法有效的身份证；
2、房子借款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还房子借款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的福州房子购房合同；
4、办理了福州房子抵押借款的（按揭房子）,原房子抵押借款已还款一年以上,福州房子借款余额小于抵押房子价值的60%左右，房子已取得房子权属证书；
5、能够提供房子借款机构认可的有效担保；
6、房子借款机构规定的其他条件.
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